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Hotel- & Workspace Development

Ruby Ella Cologne 01

Key Facts

Urbane Standorte

  • Deutschland: Hamburg, Berlin, Köln, München
  • Europa: Kopenhagen, Helsinki, Stockholm, Oslo, London, Edinburgh, Dublin, Amsterdam, Rotterdam, Brüssel, Paris, Mailand, Rom, Lissabon, Madrid, Budapest, Prag; weitere ausgewählte europäische Großstädte sowie Freizeitdestinationen
  • USA: Großstädte (+4 Mio Nächtigungen) mit städtischem Kern und hohem Anteil von postmodernen Reisenden
  • Außerhalb: Canada, Asien (Fokus: China und Japan); ausgewählte Großstädte

Zentrale Lagen

  • Zentrale Lagen im Herzen der Stadt, in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und kulturellen Hotspots , jedoch keine Prestige-Lage nötig
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Parkmöglichkeiten in der Nähe

Objekte

  • Kauf, Miete und Pacht
  • Neubau und Bestandskonvertierung
  • 2.000-8.000 m² BGF Bürofläche, frei oder kurzfristig entmietbar
  • Mixed Use-Projekte mit bis zu 12.000m²
  • Auch in Kombination mit anderen Nutzern und Nutzungen
  • Keine EG-Flächen und eigenen Parkplätze erforderlich

Besonderheiten mit Miete oder Pacht

  • Lange Laufzeiten; Bank- und Investmentfähige Vertragskonditionen, Bilanzen, Track Record
  • Umnutzung wird auf Wunsch als GU übernommen, mit Übernahme des vollen Bau-, Termin- und Kostenrisikos
Ruby Development Factsheet

Key Advantages

Ein zentraler Kosten-/Preis-/Rendite-Hebel: Die hohen Flächen- und Investitionseffizienz

  • Multifunktionale Nutzung der Flächen dank eines durchdachten Design- und Farbkonzepts
  • Modulares Architektursystem
  • Investitionskosten auf dem Niveau von Budget-Hotels, u.a. durch hohen Anteil standardisierter, seriengefertigter Teile
  • Unkonventionelle und maßgeschneiderte technische Lösungen ermöglichen die kosteneffiziente Umnutzung von Büroflächen

Hohe Flächenflexibilität schafft breite Expansions-Möglichkeiten

  • Flächen ab nur 2.000 m²; auch in Kombination mit anderen Einheiten und Nutzungen (Mischnutzung, Multi-Tenant)
  • Hohe Flexibilität in Hinblick auf Fensterraster, Deckenhöhen und Gebäudetiefen
  • Keine EG-Flächen erforderlich; können für mietstarken Einzelhandel oder Gastronomie nutzbar bleiben

Key Markets

Neben den bestehenden Städten unserer Hotels und Workspaces, gibt es noch weitere für uns interessante Destinationen.

Kontakt

Group Vice President Development

Isabell Fuss

isabell.fuss@ruby-hotels.com

Group Director Development

Julian Mörs

julian.moers@ruby-hotels.com

Südeuropa

Catherine Hilt

catherine.hilt@ruby-hotels.com

Nord- und Zentraleuropa

Elena Günther

elena.guenther@ruby-hotels.com

Konzeptentwicklung

Miriam Seng

miriam.seng@ruby-hotels.com

Asset Management & Landlord Relations

Stefan Strebl

stefan.strebl@ruby-hotels.com

Unsere Partner

Wir sind sehr stolz darauf, dass wir finanzstarke Partner an unserer Seite haben, die uns bei unseren Expansions- und Wachstumsplänen unterstützen. Mit vielen Projekten in der Pipeline, freuen wir uns bereits auf das, was kommt.

Impressionen

  • Ruby Ella Cologne Bar 04
  • Ruby Mimi Zurich Rooms Loft 08
  • Ruby Luna5
  • Ruby Lotti Hotel Hamburg COSY Room 1
  • Ruby Louise Frankfurt Terasse 04
  • Ruby Lilly Hotel Munich LOVELY Room 2
  • Ruby Paul Workspaces Vienna 01
  • Ruby Lucy London Room Loft 01
  • Ruby Rosi Munich Bar
  • Ruby Lissi Hotel Vienna WOW Room 2
  • Ruby Louise Frankfurt Terasse 01
  • Ruby Ella Cologne Room Lovely 05
  • Ruby Carl Düsseldorf Lounge 3
  • Ruby Lotti Hotel Hamburg LOFT Room 1
  • Ruby Mimi Zurich Bar 06
  • Ruby Leni Hotel Dusseldorf RESIDENT ROOM 1
  • Ruby Luna6
  • Ruby Lilly Hotel Munich WOW Room 5
  • Ruby Luuk Amsterdam Office01
  • Ruby Marie Hotel Vienna Bed Marshall Amp
  • Ruby Ella Cologne Bar 07
  • Ruby Lotti Hotel Hamburg LOVELY Room 2
  • Ruby Luna8
  • Ruby Lilly Hotel Munich WOW Room 2
  • Ruby Lucy London Bar 13
  • Ruby Louise Frankfurt Rooms Loft 02
  • Ruby Coco Hotel Bar 4
  • Ruby Luna2
  • Ruby Emma Amsterdam Bar 1
  • Ruby Claire Geneva web WOW room 3
  • Ruby Lissi Hotel Bar 15
  • Ruby Sofie
  • Ruby Marie Rooftop Garden 01
  • Ruby Emma Amsterdam WOW Rooms01
  • Ruby Ella Cologne Bar 02
  • Ruby Coco Hotel Dusseldorf LOFT Room 1
  • Ruby Carl Düsseldorf Lounge 7
  • Ruby Lucy London Room Lovely 03
  • Ruby Louise Frankfurt Bar 11
  • Ruby Claire Geneva web WOW room 8
  • Ruby Emma Amsterdam Lounge2
  • Ruby Ella Cologne Rooms 04
  • Ruby Marie Bar Low Res
  • Ruby Mimi Zurich Rooms Wow 01
  • Ruby Lilly Bar 3
  • Ruby Marie Hotel Vienna Wow Room 1 Low Res
  • Ruby Claire Geneva Bar02
  • Ruby Mimi Zurich Rooms Star 04
  • Ruby Luuk Amsterdam Create02
  • Ruby Leni Hotel Dusseldorf COSY Room 1
  • Ruby Rosi Munich Rooftop13
  • Ruby Rosi Munich WOW Room01
  • Ruby Coco Hotel Bar 2
  • Ruby Ella Cologne Rooms 02
  • Ruby Paul Workspaces Vienna Create 01
  • Ruby Louise Frankfurt Rooms Wow 01
  • Ruby Claire Geneva Bar04
  • Ruby Leni Hotel Dusseldorf LOVELY Room 3
  • Ruby Carl Düsseldorf Lounge 5
  • Ruby Lucy London Room Lovely 03